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好房網News記者翁聖惠／整理報導

北投近來成為寶可夢抓寶熱點，也讓想屋主想乘順風車賣房，打出「家有3個寶可夢熱點」吸引注意；不過根據一項調查北投餘屋量高，加上市場需求疲軟，恐怕連寶可夢都救不了北投。

北投餘屋量高，區域房價跌幅明顯。（好房網News記者張聖奕／攝影）

根據住展雜誌統計，台北市餘屋量高達2082戶，餘屋量最高行政區分別為內湖區、北投區及中山區，住展雜誌企研室經理何世昌向蘋果日報表示，內湖與中山區的餘屋量雖多，但兩區皆屬交易熱區，市場需求度高，不致構成危機，但北投區則因市場需求疲軟，壓力就較高。

北投公園日前因為成為寶可夢熱點，吸引大批玩家前往抓寶，造成當地交通混亂，讓附近居民連覺都睡不好，就連警察也要出動維護秩序；不過也有屋主將這樣的熱潮視為賣點，日前就在ptt上張貼售屋廣告，不過被不少網友提醒「寶可夢是一時，賣房是一輩子」，房產專家張欣民也只指出，這一波抓寶熱潮只是另一波蛋塔效應，很快就會退燒了。

而根據內政部實價登錄資料統計，北投區今年上半年平均交易單價和2014年相比，已經有一成以上的跌幅，永慶房產集團業管部協理林泰隆表示，北投重劃區新屋量大，比價效應發酵，讓區域房價跌幅明顯，提醒現在市場以自住客為主力，價格才是購屋決策的關鍵，只要價格落在合理區間，符合買方期待，成交機率就可能大增。

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